Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 2 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale154,000 €1,262 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
122 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, част от жилищен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва отделен кухненски кът, една спалня и панорамна тераса с западно изложение, осигуряваща естествена светлина през следобеда.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и видеонаблюдение, което допринася за удобството и сигурността.
Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра на Варна и удобен градски транспорт, както и близост до магазини и услуги.
Имотът е подходящ за персонализиране и може да се използва както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • западно изложение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby