−12% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,556 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale164,000 €2,645 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. Имотът е с площ от 62 кв.м и включва антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство както за живеене, така и за инвестиция. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, построена с качествени материали и предлага изба за допълнително съхранение. Локацията е тиха, с асфалтов достъп, близо до хранителен магазин и с удобен транспорт до центъра на Варна. Имотът е подходящ за семейно живеене в спокойна среда с добра инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- тиха улица
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- всекидневна
- спалня
- баня
- килер
- тераса
- изба
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
96,500 € 1,462 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+12% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
118,000 € 2,034 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
+32% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,990 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
+16% над пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
217,000 € 2,066 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,541 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−24% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
149,000 € 1,354 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+39% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
157,000 € 2,532 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 192 €/mo