Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale99,000 €1,571 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2028 г.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, килер, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, с контрол на достъпа, асансьор и паркоместа.
Локацията предлага спокойствие и зеленина с лесен достъп до основни пътни артерии и центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда с възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок клас материали
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.