SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 1 March 2026 Updated: 6 July 2026

Sale142,000 €2,028 €/m²

Expected rent540 € /mo

Area

70 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-ст Долна Трака, част от ново строителство от 2027 г. на първи етаж от четири.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, в затворен комплекс с озеленяване, детски площадки и кът за отдих, а в цената е включен и гараж с площ 19,59 кв.м.
Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на Варна и автобусна спирка на около 10 минути пеша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в близост до града с възможност за паркиране и гледка към морето.

Pros and cons

Pros

южно изложение
гараж включен
затворен комплекс
нова сграда

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.