SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale70,500 €2,014 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
35 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment313 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 35 кв.м, разположен на партерен етаж в м-т Долна Трака, Варна.

Разпределение включва основна стая и веранда, която добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е с удобен достъп до центъра на Варна и морската градина.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • веранда
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна 34,67 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby