Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale152,300 €1,791 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment676 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна. Разполага с две стаи и обща площ от 85 кв.м, като е разположен на 3-ти етаж от 7. Възможно е преустройство в тристаен без преходни стаи. Строителството е от тухла, с висок клас материали и включва асансьор. Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • висок клас строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby