Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 8 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale188,000 €2,892 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

65 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 379 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през март 2026 г., разположена в непосредствена близост до 1-во РПУ във Варна. Имота е на 5-ти от общо 6 етажа, което осигурява светлина и панорамна гледка. Строителството е тухлено с висококачествени материали, а сградата разполага с модерен асансьор. Апартаментът е в състояние по БДС, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията предлага спокойна градска среда с бърз достъп до централните части на града.

Pros and cons

Pros

ново строителство
тиха градска среда
панорамна гледка
близо до център

Cons

завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.