Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 22 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale105,000 €1,693 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба двустаен имот в района на Колхозен пазар един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали в града, известен с отличната си инфраструктура, удобен транспорт, множество търговски обекти, заведения и бърз достъп до централната част. Основни характеристики на имота : Ново строителство с безкомпромисно качество. Етаж 4 от 5. Площ: 62 кв.м. Начален етап на строителство. Гъвкави схеми на плащане. Разпределение : коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Допълнителни предимства: Съдействие при нужда от банково финансиране с преференциални условия. Пълно обслужване и съдействие с документацията по сделката до нотариалното изповядване. Отлична локация с удобен градски транспорт, близост до училища, магазини и бърз достъп до центъра. Контакт: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443 Код: 230264

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby