Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 19 January 2026 Updated: 27 July 2026
Sale81,900 €1,489 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
55 m²
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 47 кв.м., разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар. Сградата е тухлена, построена през 2010 година, което гарантира по-съвременна конструкция и изолация.

Апартаментът е на партерен етаж с допълнително сутеренно ниво, което осигурява отделна спалня и повече пространство. На първото ниво са разположени хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, което прави разпределението удобно и практично за ежедневна употреба.

Жилището е напълно обзаведено с мебели и бяла техника, включително климатик, пералня със сушилня, бойлер, печка и хладилник. Състоянието е добро, а разходите за битов ток са ниски, което е предимство за дългосрочно ползване или отдаване под наем.

Локацията е тиха улица в близост до Колхозен пазар и магазин Била, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е подходящ както за живеене, така и за малък бизнес или офис.

Имотът представлява балансирана възможност за различни нужди, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • тиха улица
  • добра локация
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby