Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 8 June 2025 Updated: 9 July 2026

Sale89,500 €1,491 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

60 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.6% · 10,000 €

79,500 €8 June 2025Първоначална цена
89,500 €▲ 10,000 € (12.6%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡Двустаен, 89 500, ТОП ЦЕНА👌
⭐ Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!
🔴89 500
📍гр. Варна, кв. Изгрев
✅Площ - 60 кв.м.
🏙️Етаж 5 от 6
🏬Тухла
✅Начален етап на строеж.
✅Изложение -изток
✅Имотът представлява : просторен Коридор, кухня с дневен тракт , голяма Спалня, тераса с панорамна гледка .
✅Сградата : Добре поддържани общи части. Домофона система за контролиран достъп.
✅Строителство : Тухла
ОТЛИЧНА Локация : кв. Изгрев . Лесен и бърз достъп до административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове.
✔Като наш клиент получавате ексклузивен достъп до мрежата от експерти на 360estate , които Ви осигуряват най-добрaта сделка, а не просто оферта.
Комбинираме експертизата на брокери, юристи, финансисти, оценители, строители и дизайнери в единна, ефективна система, която прави сделките по-бързи, по-сигурни и по-изгодни.
Финансирането не е бариера, а възможност.
Ние предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
✅Начален етап на строеж.
✅Имотът представлява : просторен Коридор, кухня с дневен тракт , голяма Спалня, тераса с панорамна гледка .
✅Сградата : Добре поддържани общи части. Домофона система за контролиран достъп.
✅Строителство : Тухла.
ОТЛИЧНА Локация : кв. Изгрев . Лесен и бърз достъп до административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове.
✔Като наш клиент получавате ексклузивен достъп до мрежата от експерти на 360estate , които Ви осигуряват най-добрaта сделка, а не просто оферта.
Комбинираме експертизата на брокери, юристи, финансисти, оценители, строители и дизайнери в единна, ефективна система, която прави сделките по-бързи, по-сигурни и по-изгодни.
Финансирането не е бариера, а възможност.
Ние предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.

За повече детайли и огледи ваш брокер
☎0875364144 Велина Илиева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 430 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.