Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev

Published: 6 June 2025 Updated: 4 March 2026

Sale83,000 €1,050 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

79 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Христо Ботев, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2024 г.
Разпределението включва коридор, дневна, спалня и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация, а апартаментът е в процес на завършване след акт 14.
Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до основни услуги и транспортни връзки.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с практично разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
ново строителство
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 432 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.