SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev
Published: 6 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale108,000 €1,500 €/m²
Expected rent631 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent631 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Vivahome има удоволствието да Ви предложи за продажба двустаен апартамент с просторни помещения в кв. Христо Ботев!
🏗️ Строителството е на етап разрешение за строеж! Отличен избор както за целогодишно живеене.

📐 Разпределение на апартамента:

--> Антре
--> Просторна всекидневна с кухненски бокс
--> Светла спалня
--> Санитарен възел
--> Тераса

🎯 Начин на завършване:

Петкамерна цветна PVC дограма / цвят тъмен дъб / клас А с нискоемисионно /енерджи / стъкло.
Топлоизолационна система EPS -10 см дебелина, клас А на пожарна оценка и положена минерална мазилка
парапети : стъклен панел.
Стени и тавани :машинно положена гипсова мазилка.
Под : положена замазка.
Тераси завършени 100 % с положен гранитогрес.
Електрическа инсталация завършена на 100% , с монтирани ключове и контакти ; монтиран електромер с
Открита партида към енерго-разпределително дружество.
Изградено външно ел. захранване с разрешение за ползване.
Изградена мълниезащита.
Изградена слаботокова инсталация.
Монтирани ВиК тръбни трасета /на тапи/,присъединена към ВиК мрежата с разрешение за ползване.
предварително заложени тръбни трасета за климатик във всеки апартамент.
Входни врати: блиндирани ,пожароустоичиви / EI 60 /.
Общи части /стълбище и коридори / завършени на 100 % - положен гранитогрес на пода и стълбището, стените измазани и с положена минерална мазилка.
Монтирана домофонна система.
Дворно място с положени настилки и озеленяване.

📞За повече информация и огледи: Бойко Спасов: 0879991120
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby