Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale163,000 €2,716 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Гръцка махала, близо до ж.п. гара и Морската градина. Разпределението включва дневна с кухненска част, една спалня, баня с тоалетна и тераса с южно-югозападно изложение. Жилището е разположено на втори етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2008 година. Сградата е с поддържани общи части и има контрол на достъпа. Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby