SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 7 January 2026 Updated: 7 January 2026

Sale159,500 €3,544 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

45 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment708 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: VAR-128993

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с непреходна и елитна локация, в историческия център на Варна, кв. 'Гръцка махала'. Отлична локация в близост до пристанище Варна и морето, в район с богата антична история и населяван от древни времена. В близост се намират Римски терми и други антични паметници. Пешеходната близост до центъра на града и плажа прави местоположението едно от най-предпочитаните за постоянно живеене в града. В близост се намират Морската гара, ЖП гарата, пристанището, Операта, театър, банки, училища, детски градини, ресторанти, кафенета, магазини, супермаркет, детски развлекателен център и спирки на градския транспорт. Мястото е много комуникативно, като същевременно е отдалечено от натоварените пътни артерии. Достъпът до сградата се осъществява по асфалтиран път.

Планирано завършване на комплекса - след 2 години.

Сградата е новопостроена и разполага с 5 етажа. Благодарение на качествените иновативни материали използвани в строителството, можете да се насладите на спокойствие и комфортна обстановка.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от от 45 кв.м е разположено 2-ри и има следното разпределение:
дневна с кухненски кът;
спалня;
баня с тоалетна.Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Подходящ e както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем, както целогодишно, така и за нощувки.

Има възможност за покупка и на паркоместа в подземен паркинг за 29 500 Евро.

Висококачествено строителство:
керамични тухли с висока степен на изолация Wienerberger;
топлоизолационни системи - WEBER;окачена вентилируема фасада FUNDERMAX;
общите части - естествен гранит;
дограма алуминиев профил със стъклопакет '4 сезона;
високоскоростен асансьор ORONA.За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер за офертата!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-128993
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing