Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 4 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale113,900 €1,627 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, с площ от 70 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 11 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с асансьор и пред акт 15, което предполага възможности за довършителни работи според предпочитанията на купувача.

Имотът се намира в близост до бул. Христо Смирненски и търговски обекти като 'Бенита', което осигурява добра градска инфраструктура и достъп до услуги.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros

две тераси
тухлено строителство
асансьор
ново строителство

Cons

пред акт 15

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.