Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 3 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale164,990 €2,618 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13.8% · 20,000 €

144,990 €13 May 2026Първоначална цена
164,990 €▲ 20,000 € (13.8%) 27 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2025 г. Имотът е разположен на последния четвърти етаж и предлага функционално разпределение с просторна дневна с оборудвана кухня, отделна спалня и комбинирана баня с тоалетна. Жилището е завършено до ключ и разполага с панорамна тераса, която допринася за повече естествена светлина и гледка. Общите части на сградата са луксозно изпълнени с естествен гранит и алуминиеви парапети, а достъпът е контролиран чрез домофонна система. Локацията в Цветен квартал осигурява удобен достъп до разнообразни административни и обществени услуги, училища, детски градини и транспортни връзки.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
ново строителство
функционално разпределение
добра инфраструктура

Cons

последен етаж
няма информация за паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 14% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.