SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale264,900 €2,848 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,175 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 591 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2007 г. в центъра на Варна до Ботева градина.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, голяма спалня с излаз на балкон, килер, самостоятелна тоалетна и баня с тоалетна, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма, ламинат и теракот като подови настилки, оборудвана с климатици и домофонна система.

Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови институции, училища и градски транспорт, като паркирането е в платена синя зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за разширяване в централната част на града.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • големи стаи
  • възможност за преустройство
  • тухлено строителство
Cons
  • платена зона за паркиране

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (28,09 кв.м)
  • кухня (6,55 кв.м)
  • спалня (15 кв.м)

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby