Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale100,470 €1,970 €/m²

Expected rent584 € /mo

Area

51 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в центъра на Варна. Имотът е в нова сграда, строителство тухла, с очакван Акт 16 през 2026 година.

Разпределението включва две основни стаи с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът е на 6-ти етаж от 7, с достъп чрез асансьор.

Сградата е изградена с качествени материали, включително петкамерна дограма и блиндирана врата, като жилището се предлага по БДС, което позволява персонализация. Налични са всички необходими комуникации и удобства.

Локацията е удобна, с близост до ключови обекти като площад Лаврентий, бизнес хотел, Колхозен пазар, медицински център и детска градина. Транспортната връзка е добра, с лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на града с възможност за инвестиция или лично ползване, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
югоизточно изложение
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.