На пазарно ниво
медиана 2,404 €/m² за квартала
279,990 € 2,333 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 627 €/mo
Sale159,990 €3,720 €/m²
Expected rent615 € /mo
Area
43 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent615 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.9% · 10,000 €
- 169,990 €
- 159,990 €▼ 10,000 € (5.9%)
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, район Централна поща.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, голяма тераса, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и етаж 4 от 10, което гарантира удобство и поддръжка.
Локацията е в центъра на града, близо до Катедралния събор, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- централна локация
- тухлено строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневен тракт
- спалня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+56% над пазара
медиана 2,341 €/m² за квартала
335,000 € 3,641 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 871 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,341 €/m² за квартала
220,000 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 361 €/mo
+41% над пазара
медиана 2,341 €/m² за квартала
349,900 € 3,300 €/m²
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 937 €/mo
+44% над пазара
медиана 2,341 €/m² за квартала
339,900 € 3,365 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 893 €/mo
−15% под пазара
медиана 2,341 €/m² за квартала
250,000 € 1,984 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 494 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,404 €/m² за квартала
238,000 € 1,888 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 441 €/mo
+34% над пазара
медиана 2,341 €/m² за квартала
369,900 € 3,134 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 615 €/mo rent · you top up ~ 1,026 €/mo