Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 4 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale159,000 €1,827 €/m²

Expected rent727 € /mo

Area

87 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен в бутикова нова сграда с предстоящо издаване на АКТ-16. Общата площ е 87 кв.м, включително просторна тераса с излаз от двете стаи и гледка към вътрешния двор.

Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Жилището е на висок първи етаж с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като към имота има прилежащо мазе и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Предстои изграждане на обща зона с навес и барбекю в двора.

Квартал Бриз е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и спокойна среда, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за довършителни работи по избор и удобства за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
тераса
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.