Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 159 000 € 1 827 €/кв.м
Очакван наем 711 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~711 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
тераса
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен в бутикова нова сграда с предстоящо издаване на АКТ-16. Общата площ е 87 кв.м, включително просторна тераса с излаз от двете стаи и гледка към вътрешния двор.

Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Жилището е на висок първи етаж с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като към имота има прилежащо мазе и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Предстои изграждане на обща зона с навес и барбекю в двора.

Квартал Бриз е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и спокойна среда, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за довършителни работи по избор и удобства за паркиране.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG представя на Вашето внимание - двустаен апартамент в кв. Бриз, в бутикова нова сграда с АКТ-15 и предстоящ АКТ-16, който се очаква всеки момент. Сградата е с общо 13 апартамента, като към момента са налични последните три, което гарантира спокойна жилищна среда и по-висок стандарт на обитаване.

Апартаментът е разположен на висок първи етаж с денивелация, реално издигнат над нивото на терена, с гледка към вътрешния двор. Изложението е югоизток, осигуряващо отлична естествена светлина.
Общата площ е 87 кв.м с включена просторна тераса. Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от двете стаи.
Жилището е със сатенирани и боядисани стени, не е на БДС, статут апартамент. Към имота има прилежащо мазе от 4 кв.м.

Осигурени са паркоместа на три нива, включително гаражи. Паркоместа се предлагат на цена от 20 000 евро, а двоен гараж 50 000 евро. В сградата има и електрическо паркомясто. Предстои изграждане на обща зона с навес и барбекю за живущите в двора на сградата.
Ще се заплаща единствено такса домоуправител, без такса поддръжка.

Цена на апартамента 159 000 евро.

Има възможност за извършване на довършителни работи по желание на купувача, с избор на клас и ниво на изпълнение. Процесът може да започне веднага, без да се изчаква издаването на АКТ 16.
За повече информация и огледи се свържете с нас.

Приблизителна локация