Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale117,900 €1,473 €/m²

Expected rent727 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер/мокро помещение, с функционално разпределение и собствен двор. Сградата е с асансьор, паркомясто, видео-наблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е с PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията предлага удобства в близост и спокойна среда, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и сигурност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
паркомясто
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.