SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 April 2026 Updated: 7 June 2026
Sale205,000 €2,662 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, част от бутикова сграда с 12 апартамента. Имотът е разположен на втори етаж от четири.

Разпределението включва дневна с кухня (30 кв.м) с големи френски прозорци, спалня (13.8 кв.м), дрешник, баня, перално помещение и тераса (16 кв.м). Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с топлоизолация и вентилируема фасада. Разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде завършен до ключ.

Локацията е комуникативна, на 5 минути с кола от центъра и близо до Морската градина, училища и търговски център. Около сградата има зелени площи и липсва транзитен трафик.

Имотът е подходящ за комфортен градски живот с удобства и възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня: 30 м²
  • спалня: 13.8 м²
  • баня: 4.7 м²
  • перално помещение: 1.7 м²
  • веранда: 16 м²

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby