Продажба +8% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 205 000 € 2 662 €/кв.м
Очакван наем 711 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~711 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня: 30 м²
спалня: 13.8 м²
баня: 4.7 м²
перално помещение: 1.7 м²
веранда: 16 м²

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Бриз, част от бутикова сграда с 12 апартамента. Имотът е разположен на втори етаж от четири.

Разпределението включва дневна с кухня (30 кв.м) с големи френски прозорци, спалня (13.8 кв.м), дрешник, баня, перално помещение и тераса (16 кв.м). Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с топлоизолация и вентилируема фасада. Разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде завършен до ключ.

Локацията е комуникативна, на 5 минути с кола от центъра и близо до Морската градина, училища и търговски център. Около сградата има зелени площи и липсва транзитен трафик.

Имотът е подходящ за комфортен градски живот с удобства и възможност за инвестиция.

Описание от продавача

Lions Group Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с впечатляваща панорама към Варненския залив, нос Галата и града, разположен в малка бутикова сграда с модерна архитектура и луксозно изпълнение, състояща се само от 12 апартамента гаранция за спокойствие, комфорт и висок стандарт на живот.

📍 Локация:

Имотът се намира на изключително комуникативно място, само на 5 минути с автомобил от центъра на Варна и на пешеходно разстояние от Морската градина. В близост са разположени училища и гимназии (около 300 м), както и търговски център (500 м).

Разпределение:
Обща площ: 77 м²
Етаж: първи над партер
Изложение: юг
Дневна с кухня: 30 м² с големи френски прозорци и много светлина
Спалня: 13.8 м²
Дрешник
Баня: 4.7 м²
Перално помещение: 1.7 м²
Веранда: 16 м²
🏡 Апартаментът ще бъде завършен до ключ, което дава възможност новият собственик да се нанесе веднага след завършването на сградата.

Сграда:
Бутикова сграда с само 12 апартамента
Акт 14, очаквано завършване декември 2025 г.
Окачена вентилируема фасада
10 см топлоизолация
Асансьор
Спокойна и зелена среда, без транзитен трафик
🚗 Паркоместа възможност за покупка или наем.

💼 Имотът е отличен избор както за комфортен дом, така и за инвестиция с висока стойност.

📞 За повече информация и огледи:

Станислава Станчева

+359890158711

Реф. номер - 15757

Приблизителна локация