+40% над пазара
медиана 2,465 €/m² за квартала
218,000 € 3,460 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 727 €/mo rent · you top up ~ 240 €/mo
Sale162,000 €2,492 €/m²
Expected rent727 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, в нова тухлена сграда от 2025 г. Разполага с дневна, спалня, санитарно помещение и тераса тип лоджия, която обслужва двете стаи. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е с качествени материали и има възможност за закупуване на паркомясто. Квартал Бриз е предпочитан район с добра инфраструктура, близост до Морската градина и морето. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с удобства и спокойна среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор и контрол на достъпа
- възможност за паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- санитарно помещение
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 2,324 €/m² за квартала
299,900 € 2,726 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,060 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,389 €/m² за квартала
432,000 € 2,413 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,469 €/mo rent · you top up ~ 448 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,324 €/m² за квартала
380,000 € 2,533 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 1,060 €/mo rent · you top up ~ 626 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,389 €/m² за квартала
285,000 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 1,469 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,465 €/m² за квартала
160,000 € 2,388 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 727 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,324 €/m² за квартала
250,000 € 2,525 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,060 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
+35% над пазара
медиана 2,400 €/m² за квартала
195,000 € 3,250 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 867 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs