Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (244 имота) — 2 492 €/м² срещу 2 364 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна, в нова тухлена сграда от 2025 г. Разполага с дневна, спалня, санитарно помещение и тераса тип лоджия, която обслужва двете стаи. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е с качествени материали и има възможност за закупуване на паркомясто. Квартал Бриз е предпочитан район с добра инфраструктура, близост до Морската градина и морето. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с удобства и спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес