Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale123,600 €1,287 €/m²

Expected rent530 € /mo

Area

96 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, част от сграда на етап разрешително за строеж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна, балкон и 15 кв.м. двор за лично ползване.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се с вентилируема фасада, немска дограма и висококачествен стъклопакет. Има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в квартал Аспарухово, който предлага спокойна среда и възможности за семейно обитаване с близост до зелени площи и детски кът.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с допълнителен личен двор и удобства за комфортен живот.

Pros and cons

Pros

личен двор
вентилируема фасада
немска дограма
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.