Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 8 December 2025 Updated: 7 March 2026
Sale104,500 €1,514 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уважаеми клиенти,

На вашето внимание предлагаме прекрасен двустаен апартамент в комплекс от затворен тип в кв. Аспарухово.

Жилището се намира на четвърти жилищен етаж от седем и се състои от входно антре, просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалет в едно, сервизно помещение и прекрасна тераса, на която се излиза от всекидневната и спалнята.

Предлагат се подземни паркоместа както и избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Комплексът е разгърнат сред множесто зелени площи, в непосредствена близост до водата с хармонична и модерна архитектура. В него идеално се комбинират живота в добре развит и уреден район и в същото време комфорта на уединен комплекс в близост до самия морски бряг.

Архитектурата на комплекса съчетава изчистена визия на сградите в цветова гама с естествени нюанси с модерен стил и материали с високо качество, които хармонизират с естествените дадености на района.

При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация.

ОФЕРТА 80253
www.roneva.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby