Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale89,000 €1,289 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

69 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент 68.48 кв.м в кв. Аспарухово
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 68.48 кв.м, разположен на първи етаж от общо пет в новострояща се жилищна сграда в кв. Аспарухово.

Имотът се състои от:

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалет
коридор
тераса
Сградата е на Акт 15, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) се очаква в началото на 2026 г.

Локацията съчетава удобен достъп до центъра на квартала и спокойна жилищна среда сградата е разположена в близост до борова гора, което осигурява чист въздух и тиха атмосфера, подходяща за пълноценен живот.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.