Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale68,900 €1,060 €/m²

Expected rent530 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в град Варна, квартал Аспарухово. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса и санитарен възел. Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като общите части са луксозно изпълнени. Локацията е спокойна, с удобен достъп до магазини, училища, транспорт и близост до морето и морската градина. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.