−11% под пазара
медиана 1,244 €/m² за квартала
163,000 € 831 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 665 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
Sale91,000 €2,116 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
43 m²
Floor
3 / 9
Construction
Panel
Year
1990
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът е двустаен и се намира в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва входно антре, коридор, хол, спалня, килер, перално помещение, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е в панелна сграда от 1990 г., на трети етаж от девет с асансьор и поддържани общи части. Районът предлага добра инфраструктура с магазини, училища и транспортни връзки, както и бърз достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса с излаз от двете стаи
- асансьор
- добра инфраструктура
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- коридор
- хол
- спалня
- килер
- перално помещение
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Active Business
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
85,000 € 1,393 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 532 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+31% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
174,900 € 1,749 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo
−25% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
123,600 € 1,287 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
−25% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
123,600 € 1,287 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
149,000 € 2,041 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 129 €/mo
+30% над пазара
медиана 1,660 €/m² за квартала
149,000 € 2,159 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo