Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 12 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale123,600 €1,287 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

96 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс. Апартаментът има 96 кв.м площ и включва 23 кв.м собствен двор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и лоджия. Това осигурява функционално използване на пространството и удобство за обитаване.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2029 година, с вентилируема фасада и немска дограма. Комплексът разполага с асансьор, подземен паркинг, видео-наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага морска гледка и ще бъде допълнена с паркова и детска зона, както и търговски площи и басейн в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена общност с удобства и близост до морето.

Pros and cons

Pros

собствен двор
морска гледка
затворен комплекс
подземен паркинг

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.