SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 30 April 2026 Updated: 7 August 2026
Sale64,900 €1,509 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
43 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Само в ЕРА Лайф! Едностаен апартамент за продажба в новострояща се сграда, със застроена площ 34,03 кв.м /43,33 кв.м с общите части/, разположен на 4 етаж от 5 етажа. Състои се от: коридор /2,64 кв.м/, дневна с кухненски бокс /20,27 кв.м/ и излаз на тераса /2,57 кв.м/ и баня с тоалетна /3,45 кв.м./. Статутът е на апартамент.

Изложение: север/изток. Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще бъде с електричество.

Проектът е разгърнат в една кокетна малка сграда на пет етажа, в която са ситуирани 16 апартамента. Вътрешното им разпределение е изключително функционално без никакви скосове, както и открити и подземни паркоместа и гаражи. Жилищната сграда ще бъде изпълнена по най-съвременни способи с водещи в качеството производители на строителни материали, съгласно последните изисквания и нормативи за устойчивост, топлоизолация и пригодност за живеене. Разрешение за строеж: В сила от 12.06.2024г.
Старт на строителството: 2025 г. Предвиден срок за строителство 24 месеца.

Владислав Варненчик е голям и добре уреден квартал във Варна. Разположен е на удобно място с лесен достъп до центъра. В района има училища, детски градини, магазини и добра транспортна връзка. Кварталът съчетава спокойствие, зелени площи и всички удобства за съвременен живот. Код:0708822

Оферта 0708822

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby