SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 30 December 2025 Updated: 8 July 2026
Sale141,700 €1,941 €/m²
Expected rent331 € /mo
Area
73 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 298 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Акт 16 / Завършен 'до ключ' / Просторен и слънчев

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф.: 81094

Имотът Представлява: Просторно входно антре, с място за портманто и гардероб; слънчева дневна с кухненска част в нея и място за спалня - 39 кв.м с излаз на веранда, баня и тоалет в едно. Възможност за закупуване на Гараж или наемане на външно Паркомясто.

Състояние: Жилището е завършено до ключ - блиндирана входна врата, стени - шпакловани и боядисани, под - ламинат, климатик - осемнайсетица, баня с тоалетна - с теракота и фаянс, тоалетна чиния и бойлер. Хубава, просторна стая, без преход, без отстъпи. Морска панорама. Въпреки, че е партер, няма директен достъп от улицата.

Реална възможност за обособяване на две отделни помещения, без преход. Статут Апартамент.

Олична Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училище, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения. Само на 2 км от КК 'Св. св. Константин и Елена'.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light. Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Сградата: Луксозно завършени общи части на естествен гранит. Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Затворен комплекс. Ниска такса обслужване.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Консултант Недвижими Имоти - Женя Илиева - 0894 555 680

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby