Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale56,000 €1,647 €/m²

Expected rent331 € /mo

Area

34 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда от 2026 г. Жилището е с площ от 34 кв.м. и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, балкон, килер и баня с тоалетна. Разпределението е функционално, подходящо за едно лице или двойка. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се издава по БДС с възможност за довършване до ключ. Локацията е удобна с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и автобусни спирки, в близост до Еврохоспитал. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в спокоен район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа

Cons

партер
нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.