Sale+48% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 1 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale34,900 €2,908 €/m²
Expected rent303 € /mo
Area
12 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent303 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 196% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът представлява едностаен апартамент с площ от 12 кв.м, разположен на партерен етаж в района на Колхозен пазар във Варна. Разпределението включва кухненски кът, отделна спалня и баня с тоалетна, които са разположени непосредствено срещу входната врата. Сградата е тухлена, построена през 2010 година, което предполага по-нова конструкция и съвременни материали. Апартаментът няма лице към улицата и гледа към вътрешен двор, с изложение югоизток. Локацията е в близост до централни градски удобства и пазара, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага компактно и функционално пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до център
Cons
  • партер
  • много малка площ
  • банята е извън апартамента

Layout

  • кухненски кът 8 кв. м
  • спалня 2,70 кв. м на 2,30 кв. м

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby