Sale+90% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale29,900 €2,990 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

10 m²

Floor

9 / 9

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

25.4% / yr

Monthly payment133 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 477% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Таванска стая с площ от 10 кв.м, разположена в град Варна, квартал Христо Ботев, на ул. Тодор Влайков.

Разпределението е едно помещение с мивка, без собствен санитарен възел, ползва се общ такъв на етажа.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части.

Имотът се намира на последен, 9-ти етаж, с южно изложение, което осигурява дневна светлина.

Подходящ е за краткосрочно живеене или отдаване под наем, като има ограничения поради малката площ и липсата на собствен санитарен възел.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансьор
поддържан блок

Cons

последен етаж
липса на собствен санитарен възел
много малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.