Sale+117% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja

Published: 5 April 2026 Updated: 14 July 2026

Sale69,900 €2,796 €/m²

Expected rent595 € /mo

Area

25 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

10.2% / yr

Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 192% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Чаталджа, град Варна, разположен на последен етаж в сграда от 1980 г. без асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделен спален кът, както и малка баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с основни комуникации, но без допълнителни удобства.
Локацията е комуникативна, близо до пазара Чаталджа, магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на добрата локация и търсене в района.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
функционално разпределение
добра локация
близо до градски транспорт

Cons

последен етаж
липса на асансьор
малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.