No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale380,000 €881 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
431 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Локация: Вип Резиденс Артур , Свети Влас
🏢 Етажи: 4, 5 и 6
📐 Площ:
Жилищна площ: 243,64 м²
Покривни тераси: 127,32 м²
Идеални части от общите части: 42,23 м²
⸻
Характеристики на имота
Асансьор с контролиран достъп директно в апартамента
Подово отопление и електрическо парно
Апартамента е на шпакловка и замаска
Панорамни гледки към целия залив, Стара планина и крайбрежието
⸻
Разпределение
Ниво 1 (4-ти етаж):
2 спални
2 бани с тоалетни
Ниво 2 (5-ти етаж):
Огромен остъклен хол с панорама към целия залив
Голяма отделна кухня с панорамни стъкла
Тоалетна за гости
Спалня с баня и тоалетна
Ниво 3 (6-ти етаж покривна тераса):
Просторна покривна тераса възможност за покриване и обособяване на зона за отдих
Постройка със сауна и парна баня
Невероятна 360 гледка към Стара планина и морето
⸻
Цена
Мезонет: 385 000 (без паркоместа)
Паркоместа: 3 броя, всяко по 29 000
Годишно обслужване: 12 евро на м2 / изчислява се върху 286м2/
⸻
Това жилище е изключителна комбинация от лукс, простор и неповторима гледка, разположено в един от най-елегантните комплекси в Свети Влас. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с престиж.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 315 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs