−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale98,910 €2,247 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
44 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34239908
Предлага се за продажба: студио в комплекс Соренто Премиум
Цена: 98 910 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 43.96 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в строеж
Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Индивидуална схема на плащане, има възможност за разсрочване до 7 години.
Соренто Премиум е съвременен жилищен комплекс в сърцето на Свети Влас, само на 300 метра от плажа, където всеки детайл е обмислен за комфорт и уют. Комплексът е разположен на затворена територия от 15 000 кв.м и се състои от три корпуса А, Б и С, с височина от пет до шест етажа.
В проекта са предвидени студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти, а горните етажи с големи тераси предлагат живописни гледки към морето.
Жителите на комплекса ще разполагат с басейн за плуване и отдих, зелени зони за разходка, уютни алеи и места за релакс. Сигурността е осигурена чрез денонощна охрана и видеонаблюдение, а за автомобилите са предвидени покрити гаражи и паркоместа само за живущите.
Локацията на Соренто Премиум прави живота тук изключително удобен: наблизо има супермаркети, аптеки, автобусни спирки, кафенета и ресторанти, работещи целогодишно. В пешеходна достъпност се намира търговски център Меркурий и други места за пазаруване и развлечения.
Соренто Премиум предлага хармонично съчетание от съвременна архитектура, комфорт, сигурност и близост до морето място, където всеки ден се усеща като почивка.
Разстояние до летище Бургас 27 км.
Разстояние до летище Варна 99 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs