Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 May 2026 Updated: 12 August 2026
Sale86,900 €1,241 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5469.

Ниа Пропърти Груп продава голям двустаен апартамент Свети Влас.

Искате гледка море и планина? Това е вашият имот.

Разположен в уютния комплекс Антония, на тихо място без шум и само на 300 метра от плажа и морето.

Описание:

-Площ 70 квадрата, след основен ремонт, чисто ново елегантно обзавеждане

-Петият етаж предоставя прекрасна гледка към морето и планината

-Комплекса предлага басейн, ресторант, детски кът, паркинг, барбекю зона, целогодишен достъп

-Годишна такса поддръжка 670 евро.

Отличнен имот за целогодишно живеене или за сезонно отдаване и инвестиция.

Град Свети Влас е най-ексклузивното и бързо развиващо се място по българското Черноморие. Той е популярна дестинация сред туристи от цял свят, които търсят малко по-луксозна почивка и висококачествено туристическо изживяване. Намира в подножието на южните склонове на Стара планина, в непосредствена близост до брега на Черно море. Той е на 12 km от историческия град Несебър. Свети Влас заема северната част на залива, край който се намира Слънчев бряг и вилно селище Елените, а Бургас е разположен на 41 km южно. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа. Свети Влас е любимо място за отдих на много българи и чужденци. Летните дни се характеризират с тиха утрин и сравнително прохладен следобед. Дълга, топла и тиха есен. Съвременното застрояване е гъсто и не е обединено в конкретен стил. Строят се еднофамилни и многофамилни жилищни сгради, с етажност на застрояване до 3 етажа.В модерната част на града се наблюдава известна тенденция в стил „манастири“. В града са разположени основно училище, детски градини, множество магазини, което го прави предпочитано място за живеене и инвестиции.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby