−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale381,226 €2,524 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
151 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,691 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 61 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34239944
Предлага се за продажба: апартамент с 3 спални в комплекс Соренто Премиум
Цена: 381 226 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 4
Обща площ: 151.28 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в строеж
Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт. Индивидуална схема на плащане, има възможност за разсрочване до 7 години.
Соренто Премиум е съвременен жилищен комплекс в сърцето на Свети Влас, само на 300 метра от плажа. Комплексът е разположен на затворена територия от 15 000 кв.м и се състои от три корпуса А, Б и С, с височина от пет до шест етажа.
В проекта са предвидени студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти, а горните етажи с големи тераси предлагат живописни гледки към морето.
Жителите ще разполагат с басейн, зелени зони за разходка, уютни алеи и места за релакс. Сигурността е осигурена чрез денонощна охрана и видеонаблюдение, а за автомобилите са предвидени покрити гаражи и паркоместа само за живущите.
Наблизо има супермаркети, аптеки, автобусни спирки, кафенета и ресторанти, работещи целогодишно. В пешеходна достъпност се намира търговски център Меркурий .
Соренто Премиум предлага хармонично съчетание от съвременна архитектура, комфорт, сигурност и близост до морето.
Разстояние до летище Бургас 27 км.
Разстояние до летище Варна 99 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs