Sale−49% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 30 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale58,000 €773 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
75 m²
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 208% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба функционален имот с чиста жилищна площ от 75 кв.м., разположен в жилищна сграда над яхтеното пристанище Марина Диневи в гр. Свети Влас. Поради денивелацията на терена, жилището е на сутерен от едната страна и първи етаж с тераса от другата.

Имотът е разделен на два самостоятелни апартамента с обща тераса:

Едностаен апартамент антре, баня с тоалетна, дневна/спалня

Двустаен апартамент спалня, антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария (кухнята е на замазка и мазилка)

Апартаментите са полуобзаведени и се нуждаят от освежаващ ремонт, което дава отлична възможност новият собственик да го завърши по свой вкус.

Към имота е включен гараж с чиста площ 13.5 кв.м., който е изключително ценен в района.
Предимства на имота:

Топ локация над Марина Диневи на минути от плажа

Възможност за отдаване под наем на два отделни апартамента

Просторна обща тераса

Гараж в цената

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

Обади се сега и цитирай този код 664211

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby