Sale−40% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 30 March 2026 Updated: 4 August 2026
Sale68,000 €918 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
74 m²
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба многофункционален апартамент с чиста площ от 74 кв.м., разположен на 3-ти етаж (от общо 5, без асансьор), в жилищна сграда в град Свети Влас, над яхтеното пристанище Марина Диневи .

Разпределение:
Имотът е разделен на два самостоятелни апартамента с обща панорамна тераса с гледка към морето, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Първият апартамент е двустаен и включва:

Спалня

Всекидневна с кухненски бокс и трапезария (в момента с допълнително легло)

Антре

Баня с тоалетна

Вторият апартамент е едностаен, тип студио, и включва:

Просторна стая със спално помещение

Антре

Баня с тоалетна

И двата апартамента са с достъп до просторна тераса с директна морска панорама.
Предимства:

Топ локация на метри от Марина Диневи, плаж и заведения

Идеален за инвестиция два отделни жилищни обекта в един имот

Панорамна гледка към морето

Ниски разходи за поддръжка

Възможност за целогодишно ползване или сезонно отдаване под наем

Отличен избор за:

Семейство с нужда от отделни жилищни зони

Инвеститори, търсещи висока доходност в курортна зона

Хора, които искат да живеят в едната част, а другата да отдават под наем

Обади се сега и цитирай този код 662194

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby