Sale−32% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale150,000 €1,041 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
144 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Aпартамент без такаса поддръжка с три спални и морска гледка, веранда двор със зелени площи, две бани, вана, складово помещение, допълнителна не малка ниша (в момента библиотека) която може да се направи на допълнинтелно място за съхранение или гърдеробна. Имотът е на партерен (висок партер) етаж със самостоятелен вход, не се плаща такса за поддръжка на общите части на сградата понеже точно този е единствен обект със самостоятелен вход. Имотът е 144.36 кв.м. (14.37 кв.м. от общите части на сградата, 129. 99 кв.м. чиста жилищна площ), разположен е на самостоятелен етаж от общо (5). Мебелта е луксозна, част от нея е на известната марка ,,Мартинели в стил бохем, стилът е артистично-хипнотичен. В апартамента има допънителна вътрешна изолация, жилището се отоплява с климатици, има две външни ъглови стени, а най дългата стена е ,,калкан с другата сграда и е топла.
Пред сградата инфраструктурата пътят и асфалтът са чисто нови правени 2025 г - ул. Русалка. Зад сградата има двор в който съседите: българи, украйнци, британци си правят барбекю. Няма басейн. Има висока моркса гледка, изложението на апартамента е Юг, зад сградата е гора. По кадастрални данни сградата е точно на 600 м. От плажа на диневи, над пристанището, доста близо до централната търговска улица на св. Влас. Сградата е вързана към канализацията. Акт 16 от 2011 г., завършен строеж, битов ток и индивидуални ВиК партиди.
Цена: 150 000 евро.
Такса поддръжка: няма
Готови документи за бърза сделка. +359 877 567 497 Вайбър, What s app. Звънете, имаме възможност за огледи и за договаряне на цената.
Видео на обекта: https://www.youtube.com/watch?v=usFYxI9EdO4

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby