Sale−27% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale139,500 €1,116 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме просторен обзаведен апартамент с две спални с гледка море и басейн в престижния комплекс Райска Градина Свети Влас.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж (с асансьор) и е с обща площ 125 кв.м. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария с излаз към тераса с гледка море, баня с тоалетна, спалня, както и втора спалня със собствена баня с тоалетна. Терасата има излаз от трите стаи.

Комплексът разполага с Акт 16.
Годишната такса поддръжка е 22 евро/кв.м.

Луксозният комплекс Райска Градина е разположен на южния склон на Черноморското крайбрежие с панорамна гледка към стария град Несебър. Комплексът предлага спокойна атмосфера, съчетаваща море, зеленина и отлично поддържана инфраструктура.

Сградите са заобиколени от красиво озеленени градини и декоративни водни потоци, които създават усещане за уют и простор. За допълнителен комфорт на собствениците и гостите са изградени няколко открити басейна и разнообразни зони за отдих.

За любителите на активния начин на живот комплексът предлага тенис кортове, водни спортове, закрит отопляем басейн, фитнес център и модерен СПА център.

Инфраструктура на комплекса:

6 външни басейна и вътрешен отопляем басейн

5 лоби бара

3 ресторанта европейски, италиански и рибен

тенис кортове

детски площадки

подземен паркинг за около 150 автомобила и външен паркинг

фитнес център

СПА център със сауна, парна баня и вътрешен басейн

бизнес център

билярд и тенис на маса

медицински кабинет

частно яхтено пристанище

24-часова охрана и видеонаблюдение

Комплексът е отличен избор както за лятна почивка, така и за инвестиция или целогодишно ползване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby