−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale245,965 €2,365 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,091 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 48% of the payment — you top up about 566 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌅 Тристаен апартамент | Свети Влас | До морето
Предлагаме просторен тристаен апартамент в нов луксозен комплекс в Свети Влас, само на 200 м от плажа.
Код на оферта: V-7274
📐 Обща площ: 104.9 кв.м
🏠 Жилищна площ: 88.40 кв.м
Апартаментът се предава напълно обзаведен с мебели и техника.
🌿 Комплексът предлага:
✔ басейн с детска зона
✔ красиви озеленени площи
✔ зони за почивка
✔ паркинг
✔ целогодишна охрана
📍 Локация Свети Влас
Комплексът се намира в един от най-предпочитаните морски курорти в България Свети Влас, само на 200 метра от плажа. Районът е известен с уникалната комбинация от морски и планински въздух, тъй като се намира в подножието на Стара планина. Това създава изключително здравословен микроклимат, подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене.
В близост се намират магазини, ресторанти, яхтеното пристанище Марина Диневи, както и популярният курорт Слънчев бряг и историческият град Несебър.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs