SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale245,000 €1,531 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
160 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме обзаведен апартамент с три спални и гледка към морето в комплекс Панорама Форт Бийч Свети Влас.

Апартаментът е разположен на седми, последен етаж, с площ от 160 кв.м. Състои се от входно антре, баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухня и тераса с морска гледка, три спални, като едната разполага със собствена баня с тоалетна. Комплексът има Акт 16.

Форт Нокс Гранд Резорт е най-големият жилищен комплекс на брега на Черно море в България. Разположен е между Свети Влас и Елените, непосредствено до красив и уединен плаж, предлагащ великолепна морска панорама. Отличното местоположение и добре развитата инфраструктура създават отлични условия както за спокойна семейна почивка, така и за активен отдих.

Комплексите Марина Вю Форт Бийч и Панорама Форт Бийч са разположени на първа линия до прекрасни плажове. Съчетанието на морски, планински и горски въздух създава уникален микроклимат, а гледките към морето и планината са впечатляващи. Плаж Робинзон , в непосредствена близост до комплексите, е предпочитано място за почивка.

Комплексът предлага:
ресторанти с българска и европейска кухня;
магазини за хранителни стоки и плажни аксесоари;
фитнес на открито;
сауна;
СПА център;
детски клуб;
велосипеди под наем;
масажно студио;
медицински център;
обменно бюро;
туристическа агенция;
автомобили под наем;
детски и спортни площадки;
безплатен неохраняем паркинг;
17 басейна за деца и възрастни, включително басейн с изкуствени вълни и басейн с водна пързалка. Всички басейни са със спасители, а шезлонгите са безплатни;
два осветени тенис корта с възможност за игра на минифутбол;
миниголф;
билярд, тенис на маса и електронни игри за деца;
целогодишна рецепция.

Богатото озеленяване създава уютна атмосфера и комфортна среда за пълноценна почивка.

Слънчев бряг е на около 7 10 минути с автомобил, а Старият град на Несебър на около 20 минути. В близост до комплекса има автобусна спирка, таксиметрова стоянка, Аквапарк Елените, яхтеното пристанище в Свети Влас и големи супермаркети.

Годишната такса за поддръжка и управление е 14,50 евро/кв.м с включен 20% ДДС. Таксата включва пълна поддръжка на комплекса, общите части на сградите, инфраструктурата и комуникациите, басейните, зелените площи, целогодишна охрана, ползване на басейните и асансьорите, осветление на общите части, както и гаранционен ремонт и поддръжка на интериорните декоративни елементи на апартаментите. Не се начисляват допълнителни такси за ремонти и обновяване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby