−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale245,000 €1,633 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
150 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 48% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Просторен 4-стаен с панорама към Слънчев бряг и Несебър Marina View Fort Beach
Търсите дом с море пред очите и гора зад гърба? Представяме ви светъл и комфортен 4-стаен апартамент в престижния комплекс Marina View Fort Beach, съчетаващ чистия горски въздух на Стара планина с магнетична морска гледка.
Основни предимства
Етаж 5 отлична височина за максимална панорама и спокойствие.
Просторна, слънчева дневна естествена светлина през целия ден, идеална за семейни моменти и гости.
Три самостоятелни спални тишина и уединение за всеки член на семейството.
Две бани с тоалетна удобство и функционалност без компромис.
Панорамна тераса 25 кв.м опасва апартамента, място за релакс, закуска на открито и залези над залива.
Жилищна площ 149.16 кв.м усещане за простор и лекота.
Напълно обзаведен с нови, модерни мебели, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.
Паркомясто сигурност и спокойствие за автомобила ви.
Уникална локация гледка към Слънчев бряг и Несебър, свеж горски въздух, близост до морето и зеленината на Стара планина.
Комплекс с висока репутация поддържани общи части, богата инфраструктура и приятелска среда.
Подходящ за:
Семейно жилище с целогодишно обитаване.
Ваканционен имот с висок потенциал за отдаване под наем.
Хора, които ценят тишината на природата и динамиката на морето.
Допълнителна информация
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Състояние и допълнителни детайли: по заявка
Ориентация: по заявка
Свържете се с нас за оглед и подробности. Насладете се на морския хоризонт всеки ден от собствения си дом в Marina View Fort Beach.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs