Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 6 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale156,000 €1,083 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
144 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 60 €
  1. 155,940 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 169,500 €▲ 13,560 € (8.7%) 1 May 2026Повишение на цената
  3. 156,000 €▼ 13,500 € (8%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34096082
Четиристаен апартамент с 3 спални с вътрешен двор в квартал' Русалка ' с изглед към морето.

Цена: 169 500 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 4
Обща площ: 144,36 м2
Етаж: 1 от 6
Такса поддръжка: 0 евро / м2 на година
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се Четиристаен апартамент с дизайнерски ремонт на 1 етаж. Всичко необходимо е в апартамента, оборудван за живеене през цялата година. Страхотно местоположение.
Всички необходими уреди: климатици, котлони, фурна, аспиратор, пералня, хладилник, Електрическа кана.
Банята е оборудвана с водопровод, душ кабина в едната баня и вана в другата. 2 спални са оборудвани и 1 спалня се използва за склад, но може да бъде оборудвана както в още 1 спалня, така и под офис или детска стая. Удобно местоположение, на пешеходно разстояние до кея Марина Диневи, където има бутици, ресторанти, плажове, детски площадки.

Цялата плажна ивица на Свети Влас е с чист фин пясък, с леко спускане във водата. На плажа има много забавления и заведения - барове, ресторанти, оборудвани зони за слънчеви бани с повишен комфорт, спасителни пунктове, атракции, супермаркети и магазини за сувенири.
Климатът на Свети Влас е уникален благодарение на съчетанието на морски, планински и горски климат.
Свети Влас се намира на 40 км от Международното летище Бургас, на 5 км от най големия и оживен курорт в страната-Слънчев бряг и на 9 км от древния и тих Несебър. 'Регистрирайки се' в зеленото подножие на Стара Планина на брега на Черно море, градът си е осигурил репутацията на великолепна балнеолечебница: тук има специален микроклимат, съчетаващ мек, обогатен с йодни йони морски бриз и чист планински въздух. Много почиващи отиват в Свети Влас именно за да излекуват белите дробове. Летище Бургас е на 35 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby